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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 135.000 € (cod.64f67851)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta Parma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a 135.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1985 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.127 €/m² e 2.332 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

68 m²

Prezzo al m²:

1985 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Porta Parma

Pubblicato:

lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore

Sarzana, in quartiere comodo al centro, proponiamo appartamento da riordinare, posto al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore L'immobile risulta composto da ingresso in soggiorno con zona cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà garage, posto al piano terreno di mq 14. Da prevedere lavori di ammodernamento. Zona servita e residenziale. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori