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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 315.000 € (cod.64f57bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3247 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Sarzana nuove costruzioni -SA170- Nuovo complesso residenziale -varie soluzioni abitative green in classe A. In elegante complesso di nuova costruzione, proponiamo diverse tipologie abitative moderne e ad alta efficienza energetica.Tra le proposte es. la N.3) trilocale di 97 mq disposto su due livelli, composto da ampia zona living con cucina a vista, ripostiglio e porticato al piano terra; camera matrimoniale, bagno finestrato e soppalco multifunzionale al piano superiore. All esterno: giardino privato e posto auto di proprietà.Caratteristiche principali:Pompe di calore caldo/freddo.Boiler per acqua calda sanitaria (ACS).Sistema di ricambio aria automatizzato.Impianto fotovoltaico da 2,7 kW.Finiture moderne e materiali di qualità. Abitazioni green progettate per offrire comfort, risparmio energetico e sostenibilità ambientale.Possibilità di usufruire del bonus “case green” con detrazioni fiscali in 10 anni. Ancora disponibili alcune soluzioni tutte dotate di posto auto, e area esterna di proprietà. Tipo di contratto: vendita Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 97 Condizioni: Ristrutturato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Giardino: privato (105 mq) Posto auto
