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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 210.000 € (cod.64f52395)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marinella nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DI MARINELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sogna di vivere a pochi passi dal mare? Questo appartamento è quello che fa per te! Situato in una delle zone più belle di Marinella, questo immobile in vendita ti offre una destinazione residenziale perfetta. Con una superficie di 80 mq, 4 locali spaziosi, 2 camere da letto accoglienti e un bagno moderno, non potrai chiedere di meglio. Inoltre, potrai godere di un terrazzo privato per goderti il panorama mozzafiato e, per garantirti la massima sicurezza, l'appartamento è dotato di porta blindata. Il parcheggio non sarà più un problema grazie al garage e al posto auto inclusi. Questo immobile è in ottimo stato e si trova al terzo piano, con ascensore. Non lasciarti scappare questa opportunità unica e contattaci per saperne di più! Prezzo di vendita: and euro; 210.001. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata
