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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 150.000 € (cod.64f2d36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.145 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marinella di Sarzana (da 2.295 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani in zona Marinella di Sarzana (da 3.080 €/m² a 4.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, mentre nella zona di Marinella di Sarzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
bilocale 40mq Sarzana La Spezia Liguria marinella di sarzana a pochi passi dal mare appartamento bilocale posto al piano secondo con due balconi cantina e posto auto. l immobile cos suddiviso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno. te […]
