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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 250.000 € (cod.64ebc0cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da S.F. IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1748 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello di 143 m²
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello di 143 m²
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello di 143 m²
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello di 143 m²
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Foto 6 annuncio Villa bifamiliare a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello di 143 m²
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Foto 7 annuncio Villa bifamiliare a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello di 143 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
Nuova Costruzione Tipologia Bifamiliare in prima periferia ma a pochi minuti dal centro e dai servizi, immersa nel verde con vista aperta Mare. Cadauna unità è distribuita su due livelli e cosi composta : ingresso in soggiorno, cucina, camera doppia, bagno, ripostiglio. P. Seminterrato con finestre fuori terra e accesso diretto tramite porta finestra : ampia taverna, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà giardino di mq.400 c.a. e posto auto. Possibilità di personalizzare gli interni
