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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 155.000 € (cod.64ebc032)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Fontananera nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DI MARINELLA) per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.720 €/m²) e per mansarde (da 1.555 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Lazzaro pressi Via Fontananera) è pari a
2.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Falcinello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fontananera 52, Sarzana di 95 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fontananera 52, Sarzana di 95 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Fontananera 52, Sarzana di 95 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
NEL COMUNE DI SARZANA , IN ZONA DEFILATA MA VICINA A TUTTI I SERVIZI,.BELLISSIMA SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, OTTIME RIFINITURE POSTA AL PRIMO PIANO MANSARDATO, SERVITO ANCHE DA SCALA ESTERNA CON AMPIA ZONA GIORNO , N° 2 STANZE , BAGNO E BALCONE. ALL'ESTERNO AMPIO GIARDINO IN RECINZIONE MOLTO BEN CURATO E PIANTUMATO, E POZZO ARTESIANO. SERVITO ANCHE DA ACQUA DEL CANALE LUNENSE. - CR IMMOBILIARE 347/8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
