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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 345.000 € (cod.64ebc00a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.323 €/m² e 2.576 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.825 €/m²) e per esavani (da 1.540 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
2090 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIOAFFITTI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

SARZANA PUBBLICA ASSISTENZA/Alle porte di porta romana con parcheggio privato e box auto doppio motorizzato; Si propone al primo piano appartamento di grande metratura pronto da essere abitato e ristrutturato del 2005 circa 150 mq utili. La soluzione si compone da ingresso in corridoio, salone doppio con cucina a penisola e dispensa con balconata che affaccia sulle mura di Sarzana, tre camere doppie di cui una con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio, Camino suggestivo, impianto di condizionamento, infissi a doppio vetro e legno, Completa la proprietà giardino al piano terra già recintato ove è possibile posizionare gazebo per cene estive, box auto doppio di 50 mq con annessa cantina finestrata, posto auto interno nella corte, Termo autonomo, Tetto in buone condizioni di manutenzione. Ottima posizione visto la posizione e le pertinenza estreme uniche nel suo genere, Possibilità di acquistare anche un fondo al piano terra adiacente al box allo stato grezzo per la realizzazione di un appartamento

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