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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 129.000 € (cod.64ebbbd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.400 €/m²) e per bifamiliari (da 1.020 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Sarzana Olmo, Santa Caterina, Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
SARAZANA a 800 mt ca dal centro storico appartamento piano primo in fabbricato bifamiliare,composto da ingresso indip da scala privata esterna,soggiorno,terrazzino,cucinotto,camera matrimoniale,cameretta,bagno con doccia,ampia cantina,posto auto
