Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 158.000 € (cod.64e2b6a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.486 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in zona Unimare. L’abitazione si compone di un ampio salone con accesso alla terrazza verandata, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Le finiture sono tipiche degli anni ’70: l’appartamento è abitabile da subito, ma con un intervento di modernizzazione può essere facilmente valorizzato e reso più attuale. Grazie alla posizione e alla vicinanza al mare, rappresenta una soluzione ideale come seconda casa, ma anche come abitazione principale, viste le dimensioni adatte a ospitare comodamente una famiglia. Completano la proprietà una piccola cantina al piano terra e un posto auto coperto sotto il portico del palazzo. L’edificio è dotato di ascensore, attualmente non collegato all’unità, ma con possibilità di allaccio previo versamento della quota richiesta
