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Appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 89.000 € (cod.64de655c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falcinello) è pari a 1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1112 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Falcinello
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

PANORAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore

Esclusiva a Sarzana – la tua nuova casa a un passo dal centro storico A pochi passi dal centro storico di Sarzana, in una zona tranquilla , ti aspetta un appartamento luminoso e accogliente, situato all' terzo ed ultimo piano (senza ascensore ma con gradini decisamente “comodi”)di una palazzina . Un rifugio sereno che unisce la comodità dei servizi vicini al piacere di vivere in una zona poco trafficata. Varcando la soglia, un ampio disimpegno ti accoglie e conduce armoniosamente in ogni ambiente della casa:
- una cucina con veranda
- un salotto che si apre sul grande balcone, dove rilassarsi al tramonto,
-due camere spaziose, di cui la padronale con affaccio sul balcone, per risvegli pieni di luce,
- un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Grazie alla posizione al terzo piano, l'appartamento regala una vista aperta e un'illuminazione naturale che scalda ogni ambiente. Gli infissi già a doppio vetro garantiscono comfort immediato, e la casa , nonostante sia sicuramente da rimodernare , è abitabile da subito. Un'opportunità unica per chi cerca un ottimo rapporto qualità-prezzo senza rinunciare al fascino e alla comodità di vivere a Sarzana. EPI: 180 kwh/m2 anno

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