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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 180.000 € (cod.64dc9b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.360 €/m²) e per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di Marinella di Sarzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
2.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Marinella di Sarzana – A due passi dal mare! IN ESCLUSIVA! Immagina di vivere a pochissimi passi dalle spiagge, in un appartamento totalmente e finemente ristrutturato, pronto ad accoglierti con comfort moderni e un’atmosfera luminosa e accogliente. Posto al comodo primo piano di una palazzina in perfetto stato di conservazione, questo appartamento offre spazi curati e funzionali: Ingresso con portoncino blindato, Soggiorno con accesso al balcone ideale per momenti di relax, Angolo cottura pratico e ben organizzato, Camera matrimoniale con uscita su balcone, perfetta per svegliarsi con la brezza marina, Cameretta/studio versatile, Bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di doppi vetri, tapparelle elettriche e predisposizione per aria condizionata, per garantirti comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo posto auto riservato e il riscaldamento autonomo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per vivere la magia del mare ogni giorno. L'immobile viene venduto totalmente arredato!! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
