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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 220.000 € (cod.64dc0680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.789 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Ecco la nuova proposta di immobiliare Il Centro! Sarzana, in primissima periferia e con tutti i servizi vicini, proponiamo delizioso appartamento sito al Piano Terra in edificio di recente costruzione. L'immobile, dal taglio moderno e funzionale, si compone di ingresso da comodo portico su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta entrambe con uscita sul giardino dove potersi rilassare nel tempo libero e per finire un bagno con doccia. Completano la proprietà il ripostiglio esterno con attacchi per eventuale lavatrice e i due preziosissimi posti auto. Termoautonomo. Libero subito. Luminosità, comfort e raffinatezza fanno di questo immobile una dimora irresistibile! Non dimentichiamoci della predisposizione per i condizionatori, per l'impianto di allarme e del riscaldamento a pavimento. Che dire ... perfetta. Chiamaci subito
