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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 195.000 € (cod.64d52e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
LA SPEZIA - SARZANA - Proponiamo in vendita appartamento da rimodernare di ampia metratura, in posizione strategica e comoda.L'immobile di circa 140mq, si trova al secondo ed ltimo piano di una bifamiliare libera su quattro lati, si compone di ampio soggiorno, cucina più sala pranzo, 4 camere matrimoniali, un bagno ed una terrazza.Si accede da ingresso condominiale (due appartamenti in totale) ed attraverso delle comode scale interne si raggiunde il secondo piano.L'immobile si caratterizza per la sua luminosità, è disponibile un progetto di ristrutturazione per ampliare gli ambienti e la loro funzionalità.La sua ubicazione consente di arrivare a piedi in centro dove ci sono tutti i servizi, completa la proprieta un resede di circa 40mq.Richiesta 195.000 Euro
