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Casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 320.000 € (cod.64cf4885)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello pressi Via Turì) è pari a 1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1882 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
D1 (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA)
Indirizzo:
Via Turì, Falcinello
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo MICHELE POLI IMMOBILIARE

MICHELE POLI IMMOBILIARE

VIA AURELIA, 198, Luni (SP)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone

sulle colline di Sarzana in località Falcinello, vendesi villa bifamiliare composta da 2 appartamenti di ca 90 mq. così disposta: al piano terra appartamento con ingresso indipendente e accesso al soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà comprende ampia cantina pavimentata e areata di ca 15 mq. oltre a locale tecnico per la caldaia e ampia terrazza piastrellata con accesso al terreno di ca. 3000 mq. di ca 90 mq e composto ingresso in soggiorno, e posti auto. Piano primo altro appartamento con ingresso indipendente di 90 mq. ca, con ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso ad ampio balcone con vista mare, 2 camere notte e bagno con vasca. Ampio terreno di pertinenza di 3000 mq. parzialmente coltivato ad uliveto. La proprietà comprende cantina di ca. 10 mq. , e posti auto. Si specifica che gli appartamenti sono catastalmente e urbanisticamente indipendenti, compresi gli impianti e le utenze. La proprietà ha un pozzo artesiano per l'acqua. Ideale per famiglie numerose o per 2 nuclei familiari. Richiesta 400.000 per info poli immobiliare 0187 66642

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