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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 279.000 € (cod.64cee1fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Molini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto
Sarzana - in località Bradia - proponiamo in vendita terratetto su tre livelli, con corte esterna privata, taverna e posto auto. L'ingresso è indipendente direttamente sulla corte esterna privata, dove è presente un posto auto coperto, una cantina ed un orticello; tramite veranda si accede al pianterreno dello stabile, nella zona giorno composta da una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno ed il primo bagno. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna con cucina, camino ed un servizio; mentre al primo piano dell'immobile si trova la zona notte, con due camere da letto matrimoniali - una delle quali con balcone - ed un secondo bagno con finestra. E' possibile ricavare la terza cameretta da letto. Completa la proprietà una soffitta (sottotetto) utilizzabile come ripostiglio. La casa è libera su tre lati, non ha spese condominiali, il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione e quello di allarme. La costruzione è di fine anni 90. La zona è comoda ai servizi e defilata dal traffico cittadino
