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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 229.000 € (cod.64c29293)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parma nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.709 €/m² e 3.009 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre la zona di Marinella di Sarzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana pressi Via Parma) è pari a 2.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

229.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2544 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

E2 (MARINELLA)

Indirizzo:

Via Parma, Marinella di Sarzana

Pubblicato:

gio 1 maggio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A A A Adatta sia come prima che come seconda casa... Simpatica signore vende appartamento al piano rialzato e cosÃ¬ composto: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con prima camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale... Completano la proprietÃ cinque balconi, uno per ogni stanza... L' immobile Ã¨ sito in zona residenziale e ben servita, a soli 100 metri dalle spiagge... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa