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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 170.000 € (cod.64c04545)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DI MARINELLA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Sarzanello, Sarzana Sarzanello, San Lazzaro di 92 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Sarzanello, Sarzana Sarzanello, San Lazzaro di 92 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Sarzanello, Sarzana Sarzanello, San Lazzaro di 92 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In condominio recente, appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Lo spazio esterno è costituito da un'area pavimentata dove poter pranzare e spazio verde adibito a giardino. Completa la proprietà comoda cantina al piano interrato. In ordine
