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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 540.000 € (cod.64b44b08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Vi presentiamo, nei suoi tratti essenziali, una prestigiosa villa indipendente ubicata nelle prime colline di Sarzana zona Falcinello, a soli 6 km dal mare e da tutti i servizi. La villa è di circa 350 mq contornata da un terreno con piante di ulivo di circa 3.500 mq. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano semi-interrato ed è composta al piano terra da un porticato con bellissima vista sulla vallata, un soggiorno doppio con camino e cucina abitabile, attraverso tre scalini accediamo alla zona notte dove trovano posto due camere matrimoniali e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Attraverso una scala posta nel soggiorno accediamo al piano primo mansardato dove trovano spazio un salotto, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano semi-interrato troviamo un soggiorno con cucina, un bagno con doccia, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno e vasca idromassaggio. AMPIO TERRENO CIROSTANTE PER ZONA PARCHEGGI-TERRENO PANORAMICO CON OLIVI SECOLARI E - FORNO A LEGNA E BARBEQUE. Per maggiori informazioni: Rif. Annuncio 3239 Paolo Germana
