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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 510.000 € (cod.64ae411e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1961 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.411 €/m² e 2.625 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a 1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1961 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
D1 (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA)
Indirizzo:
Falcinello
Pubblicato:
ven 19 luglio 2024

PROPOSTO DA:

SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto

Sarzana Prulla in zona panoramica immersa nella quiete e nel verde ampia villa su due livelli con giardino di circa 3000 mq. composta da: ingresso da ampio porticato sui due lati della casa con terrazza abitabile panoramica,salone doppio con camino,cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e doccia,altro bagno al piano con vasca,al piano superiore salottino,camera matrimoniale con bagno e vasca,al piano inferiore secondo appartamento cosi' composto : ingresso in soggiorno con canna fumaria per installazione eventuale camino o stufa,cucina a vista,camera matrimoniale con bagno,camera doppia,stanza armadi,bagno con doccia.Giardino privato circostante attrezzato con forno e barbecue in muratura,cantina,posti auto coperti

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