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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 210.000 € (cod.64ac4565)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arnaldo Terzi nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2625 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.561 €/m² e 2.803 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Federico Angelotti D.I.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Villetta a schiera su due livelli con giardino privato In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera terratetto disposta su due piani con giardino privato in prato. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano sono presenti una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale per bambini o studio, e un bagno recentemente ristrutturato. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura in finitura wengé. Tetto con travi in legno a vista e riscaldamento autonomo. La posizione è comoda e ben servita: palestra e scuola di ballo a 20 metri, due supermercati a 200 metri, stazione ferroviaria di Sarzana a soli 400 metri. La vendita è motivata da un trasferimento per motivi di lavoro. se richiesto si potrà lasciare tutto l’arredo su misura. Si valuta anche formula affitto con riscatto, con durata massima di tre anni, caparra iniziale, canoni imputati come caparre e saldo finale al rogito

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