L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Sarzana a 125.000 € (cod.64aa6114)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Sarzana, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1420 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.678 €/m² e 1.902 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 1.410 €/m² a 2.685 €/m²) e per uffici (da 1.205 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cento annunci per pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono in aumento (+3,70%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI