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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 250.000 € (cod.64a47275)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare San Giorgio) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.330 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giorgio
Via Muccini 7, Via Muccini 7, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Sarzana nel cuore del centro storico, con esposizione angolare, ampio appartamento ristrutturato posto al piano secondo ed ultimo con vista sui tetti. All'abitazione si accede da vano scale con caratteristiche dell'epoca settecentesca, al portoncino blindato di ingresso. All'interno l'appartamento è composto da: ampio ingresso/zona studio, salone con camino funzionante, zona cottura arredata, disimpegno zona notte attrezzato con armadi a muro e spazio lavanderia, due camere matrimoniali, di cui una con esposizione angolare con doppia finestra, bagno. Ristrutturazione decennale, con materiali superiori, calsaia nuova a condensazione, clim nella camera padronale. Libero subito Molto luminoso
