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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 780.000 € (cod.64a186c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.486 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.860 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 3.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto
Rif SA228 - SARZANELLO - Proponiamo in zona verde e tranquilla, villa indipendente dotata di ottime rifiniture immersa in 4000 mt di giardino piantumato. L'immobile principale si sviluppa tutto su unico livelli, ingresso in spazioso e luminoso soggiorno con moderno camino sospeso ed ampie vetrate con affaccio sul giardino, cucina a vista con porticato, tre camere matrimoniali, studio e doppi servizi di cui uno con splendida vasca incassata oltre lavanderia. Al piano sottostante seminterrato troviamo ulteriori 200 mq tra garage, cantine e locali sgombro. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
