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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 155.000 € (cod.64a1866d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.619 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lazzaro (da 1.595 €/m² a 2.635 €/m²) e per attici in zona San Lazzaro (da 1.560 €/m² a 2.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Rif SA287 - SARZANA - ZONA SAN LAZZARO - Proponiamo in contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, appartamento completamente ristrutturato posto al piano secondo ed ultimo piano in piccola palazzina. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale con spaziosa cabina armadi e balcone, servizio con doccia. Di proprietà ampio garage e due posti auto assegnati. Ottime rifiniture con riscaldamento a pavimento PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
