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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 179.000 € (cod.64a1863f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, mentre nella zona di Marinella di Sarzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Rif SA318 - MARINELLA DI SARZANA - Proponiamo ad 1 KM dalle spiagge, appartamento indipendente posto al piano terra con giardino in complesso residenziale in ordine in tutte le sue parti. L'immobile si compone da ingresso tramite giardino con porticato che accede alla zona giorno con camino e cucina a vista con penisola, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio e zona lavanderia. Due posti auto assegnati nell'area condominiale recintata. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
