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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 450.000 € (cod.64a18625)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.317 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Rif FO161 - A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SARZANA - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA in zona semi collinare, in posizione riservata e soleggiata casa indipendente in stile rustico, completamente ristrutturata nel 2007, adibita a b&b con ottimi fatturati dimostrabili. L'immobile si compone al piano terra da zona giorno composta da ingresso in sala , sala sa pranzo, cucina e piccolo servizio. Al piano primo e secondo troviamo due camere per piano ognuna con bagno privato. Ottime rifiniture con travi a vista in legno e impianto fotovoltaico. Terreno di 2000 mq con area pranzabile, diversi posti auto fronte casa e piccolo rustico con forno a legna. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
