Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 150.000 € (cod.64a0ce91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in San Lazzaro, Sarzana in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in San Lazzaro, Sarzana in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in San Lazzaro, Sarzana in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in San Lazzaro, Sarzana in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in San Lazzaro, Sarzana in vendita
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
In piccolo edificio bifamiliare, appartamento al piano secondo e ultimo composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio e ripostiglio/lavanderia oltre a balcone nel mezzanino. Completano la proprietà soffitto ad uso cantina e posto auto
