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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 144.000 € (cod.64a0ce83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cisa Interna nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana, ma anche la zona di Falcinello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falcinello pressi Via Cisa Interna) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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Foto 2 annuncio Appartamento in Olmo, Sarzana in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Olmo, Sarzana in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Olmo, Sarzana in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
In condominio moderno poco distante dal centro, raggiungibile comodamente a piedi, appartamento al piano terzo ed ultimo composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera, cameretta, bagno e ripostiglio oltre a cantina sottotetto e posto auto assegnato. Esposizione soleggiata e aperta. In ordine. Possibilità di acquistare box auto
