Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 399.000 € (cod.64a0ce3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1995 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.918 €/m² e 2.115 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1995 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
R1 (FALCINELLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.

DESCRIZIONE

con giardino

Rif. 2254 - Sarzana Ubicata in zona residenziale, soleggiata e panoramica, a due passi dal centro, vendesi Villa indipendente di 200 mq ca. (ampliabile di 100 mq ca.). Dotata di giardino e terreno di 3.500 mq ca., la Villa è così suddivisa: Ampio salone d'ingresso, cucina, 3 camere e doppi servizi al piano terra; Rustico, formato da due grandi locali al piano seminterrato, dotato di servizio igienico e con predisposizione per ricavare una zona cottura, un soggiorno e una camera con altezza soffitto di 2,85 mt. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it