Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 230.000 € (cod.64a0cdae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.992 €/m² e 2.204 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello pressi Via Vittorio Veneto) è pari a 1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1916 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
R1 (FALCINELLO)
Indirizzo:
Via Vittorio Veneto, Falcinello
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AREA APUANA IMM.RE SAS

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto

Casa Indipendente in Vendita a Sarzana - Immersa nel Verde! ** Scopri questa splendida casa indipendente situata nelle colline di Sarzana, un vero angolo di paradiso immerso nel verde. La posizione soleggiata e panoramica offre una vista mozzafiato, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un ampio piano terra che ospita una grande taverna rustica, perfetta per conviviali serate in famiglia, dotata di camino e forno in muratura. Al primo piano, collegato internamente da una comoda scala, trovi un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza panoramica, dove puoi goderti il panorama circostante. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano questo livello. La cantina di proprietà offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze. Il terreno circostante di circa 6000 mq è piantumato ad ulivi e piante da frutto, creando un ambiente ideale per gli amanti della natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità! Contattaci per una visita. Idealcasa Immobiliare Via Veneto 62 La Spezia

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com
  • bilocale.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com
  • wikicasa.free