Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 540.000 € (cod.64a0c87f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2967 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.701 €/m² e 2.915 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a 1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
182 m²
Prezzo al m²:
2967 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
D1 (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA)
Indirizzo:
Falcinello
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PROGETTI E CASE

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione

Splendida posizione per villa monofamiliare costruita con le piu' avanzate tecniche costruttive. L'immobile si sviluppa su di un unico livello , pertanto è idelae anche per portatori di handicap , e consta di : ampio giardino di circa 2000 mq , sala completamente finestrata con moderna cucina a vista, camino, bagno ospiti , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadi ed altre 2 camere matrimoniali con bagno separato.Locale tecnico uso cantina /lavanderia. Posizione esclusiva con vista sulla valle ma a 2 km dal centro cittadino. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, e pompe di calore con ricircolo d'aria (VMC) solare termico per acqua calda sanitaria. Si vende comprensiva di cucina di design nuova. L'immobile è stato completato circa 1 anno . Ampie vetrate ed accesso al giardino da ogni camera. Richiesta €. 540.000,00

  • yescasa.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free