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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 257.000 € (cod.64a0c77e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a 257.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1713 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.834 €/m² e 2.041 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Falcinello) è pari a 1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
257.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1713 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Falcinello
Pubblicato:
mar 16 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo BROKER X TE

BROKER X TE

VIALE G. GALILEI 122, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento

Sarzana-olmo (SP): Casa semindipendente con corte esterna privata, 150 m2 composto da: soggiorno, tre camere da letto, studio, due bagni, cantina e taverna. - codice Rif. 1564c l'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista dalla quale tramite comoda scala interna, si può accedere ai vari locali tra cui le tre camere da letto, lo studio e i due bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e una spaziosa taverna. Il riscaldamento è autonomo e la casa dista a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l'immobile - Rif. 1564c

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