Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 350.000 € (cod.64a0c738)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2058 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.010 €/m² e 2.219 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello) è pari a 1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2058 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
R1 (FALCINELLO)
Indirizzo:
Falcinello
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Grillo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto

Sarzana a 5 min. Dal centro, immersa in un uliveto, villa indipendente, composta da n. 9 vani , più servizi, con ampi spazi esterni, e posti auto. Termoautonomo. Classe energetica in fase di realizzazione. Al piano terra, ampia corte esterna pavimentata, grande zona giorno con camino ed ampia vetrata, n 2 camere matrimoniali, studio, disimpegno, bagno. Al primo piano grande zona giorno, n 2 camere matrimoniali, disimpegno,bagno. In esterno posto auto coperto. Il tutto recentemente e finemente ristrutturato, in fase di ultimazione con particolar cura sia per gli spazi interni che per quelli esterni

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bilocale.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com