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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sarzana a 212.000 € (cod.64a0c70b)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Antonio Bertoloni nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Geocasa Sarzana) a 212.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2120 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.498 €/m² e 2.743 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
212.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2120 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Antonio Bertoloni
Pubblicato:
sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Geocasa Sarzana

Geocasa Sarzana

Via Bertoloni 29, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

SARZANA - In zona tranquilla e defilata, ma adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semi indipendente, disposta su due livelli e dotata di ampio terreno. Accesso al piano terra in un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alla sala ed al bagno finestrato. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano primo in cui è disposta la zona notte, che comprende due camere ed un secondo servizio anch'esso finestrato. Al piano seminterrato locale tecnico e cantina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed esternamente sono stati ristrutturati facciata e tetto. A completare la proprietà parcheggio interno per più veicoli nel terreno di oltre 4000 mq

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