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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 212.000 € (cod.64a0c633)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Paolo Diana nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 212.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2120 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.164 €/m² e 2.374 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.555 €/m²) e per villette a schiera (da 1.485 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello pressi Via Paolo Diana) è pari a 1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
212.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2120 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Paolo Diana, Falcinello
Pubblicato:
sab 27 gennaio 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

EPgl,nren: 274,77 kWh/m² - A A A Amanti delle terre sconfinate ! ! !. . . privato vende per eredità terratetto libero su tre lati. . .unico nel suo genere ! ! !. . .con grande terreno ! ! ! oltre 4000 metri quadri ! ! ! a pochi passi dal centro ! ! ! . . . composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, altra camera da letto matrimoniale, bagno e altro bagno. . .il tutto completato da tre cantine ! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

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