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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 149.000 € (cod.649ef05c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Effe immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di Marinella di Sarzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe immobiliare
Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Marinella di Sarzana Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di un delizioso terrazzino alla francese, ideale per godersi un caffè al mattino. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, perfetta per bambini o come studio. Il bagno, in buono stato, completa questa offerta. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Non dimenticare il garage al piano terra e il posto auto in area condominiale, inclusi nel prezzo. Con orientamento a sud-ovest, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento che unisce praticità e comfort, in una posizione strategica. Contattaci per una visita
