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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 189.000 € (cod.649eef2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con garage di recente ristrutturazione
Nuova proposta di Immobiliare Il Centro! Nella prima periferia di Sarzana, in Loc. Camponesto, proponiamo appartamento posto al Piano 1° di quadrifamiliare. L'immobile dal taglio classico si compone di un ingresso/corridoio, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio finestrato e bagno. A completare la proprietà al Piano Terra troviamo due ampi garage per complessivi 50 mq. con bagno, un giardino privato di 130 mq. ed una piccola cantina. Un appartamento già parzialmente ristrutturato che può essere personalizzato in base ai propri gusti. Ottima esposizione solare e tante le comodità dei garage, cantina ed il giardino
