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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 450.000 € (cod.649af8fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.931 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Lazzaro (da 1.635 €/m² a 3.045 €/m²) e per villette a schiera in zona San Lazzaro (da 1.920 €/m² a 3.365 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage
Rif SA286 - SARZANA - ZONA SAN LAZZARO - Proponiamo in contesto residenziale, in posizione defilata dal traffico ma comoda ai servizi, villetta a schiera libera su 3 lati.Limmobile si sviluppa su 3 livelli e si compone da ingresso in spazioso soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile con balcone che accede al giardino, sala da pranzo, bagno ed antibagno.Al piano superiore collegato tramite comoda scala in marmo troviamo le 3 camere da letto di cui due matrimoniali con balcone, doppi servizi di cui uno privato nella camera.Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna ed il garage.Ampio giardino circostante con forno a legna e posti auto.PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI
