L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 235.000 € (cod.649af8c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2238 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.388 €/m² e 2.643 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI