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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 225.000 € (cod.649ad549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.414 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN ESCLUSIVA – Sarzana, Centro Storico?Nel cuore del centro storico di Sarzana, proponiamo in esclusiva un appartamento di straordinario fascino, ristrutturato con gusto e attenzione al dettaglio, arricchito da una deliziosa terrazza privata, vera rarità in zona. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione: impianti, bagno, infissi – tutto ciò che andava aggiornato è stato modernizzato con criterio. Al contempo, sono stati preservati con amore quegli elementi originali che raccontano la storia e l'anima della casa. Tra questi spiccano i pavimenti in cementine artistiche, presenti in una delle due camere matrimoniali, che compongono un disegno ispirato al simbolo del sole nelle antiche culture asiatiche – un dettaglio unico e carico di significato. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina storica di sole 5 unità e si sviluppa come segue: - Ingresso su zona living - Ampia zona pranzo - Splendida terrazza privata, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o la creazione di un intimo giardino pensile - Due camere matrimoniali molto spaziose - Cucinotto funzional - Bagno finestrato Un immobile davvero unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un'abitazione con personalità, che sfugge alle mode passeggere e racconta una storia autentica.?Ideale sia come residenza principale, sia come rifugio esclusivo nel cuore della città. EPI: 180 kwh/m2 anno
