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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro a 215.000 € (cod.64921e87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello, ma anche la zona di San Lazzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marinella di Sarzana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage di recente costruzione con caminetto con ascensore
Sarzana, località San Lazzaro.Vendesi appartamento posto al Piano secondo ed ultimo servito da ascensore, in piccola palazzina. . Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere di cui una con terrazza, bagno. Due ampi ripostigli. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa chiusa ed un posto auto esterno. L'immobile è posto in vendita con cucina e camera matrimoniale arredate. Posizione fuori dal traffico veicolare. Immobile ben tenuto anche nelle parti condominiali
