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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 199.000 € (cod.64915bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ippolito Landinelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.414 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore del centro storico di Sarzana, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano di stabile condominiale con ascensore. L immobile è composto da un ampio salone luminoso con terrazzo, una cucina abitabile con ripostiglio (dotato di attacco lavatrice e presa corrente per eventuale asciugatrice) e un altra terrazza, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. L appartamento, libero da mobili e subito disponibile, è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, con impianti elettrico e idraulico certificati. Sono stati mantenuti i pavimenti in graniglia dell epoca. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro, in un comodo condominio con ascensore. Ottimo stato di manutenzione. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all interno dell annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via landinelli Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 104 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone 11 mq Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 67 Euro (Alle spese condominiali annuali sono da aggiungersi le spese del riscaldamento.) Classe energetica: F
