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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 285.000 € (cod.648de315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sobborgo Spina nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.506 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Sarzana, all'ingresso del centro storico pedonale, proponiamo IN ESCLUSIVA, in antico stabile del 1800 di sole 5 unità abitative ,completamente ristrutturato e senza condominio, uno splendido appartamento molto luminoso,sito al piano primo con scala di facile accesso. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato 4 anni fa e si presenta suddiviso in : ingresso in ampio soggiorno con soffitti affrescati e cucina a vista, sala da pranzo, 2 camere da letto , piccolo ripostiglio e bagno . Unico nel suo genere, si vende comprensivo di cucina nuova di design completa di elettrodomestici Bosch.(Rollandi Arredamenti Arrital) Presenta soluzioni abitative innovative con un impianto di raffrescamento/riscaldamento a pompa di calore tramite climatizzazione condensata ad acqua e sistema di riscaldamento ad infrarossi con piastre in ceramica . Full electric e full domotic system (regolazione luci dimmerabili , termostato e singoli clima regolabili tramite smartphone e comandi vocali). Finestre Schueco PVC doppio vetro con isolamento antirumore (43db) a taglio termico. La accurata ristrutturazione ha mantenuto i soffitti originali affrescati. Completa la proprietà un Posto auto esclusivo in cortile condominiale chiuso da cancello elettrico , dove sono presenti anche 2/3 posti auto ospiti. Richiesta EURO. 285.000,00 160 kWh/m3 a
