Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 280.000 € (cod.648a836e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE) a 280.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3146 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.100 €/m² e 2.354 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
3146 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE

AGENZIA ATTIKA IMMOBILIARE

Via Vittorio Veneto 65, La Spezia (SP)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Il tuo angolo di tranquillità nel cuore di Sarzana Immagina di vivere a pochi passi dal centro, ma lontano dal caos. Un posto dove rientrare la sera e goderti il tuo giardino privato attrezzato, magari con un buon libro o una cena sotto le stelle. I […]

  • idealista.it