Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 350.000 € (cod.648a6c08)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.279 €/m² e 2.556 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
1627 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Sarzana (SP)
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

SARZANA PRIMA COLLINA ,A SOLI 4 MINUTI DAL CENTRO, IN ZONA VERDEGGIANTE E SOLEGGIATA, VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, CON OTTIME RIFINITURE, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI PER UN TOTALE DI CIRCA 160 MQ CON POSSIBILITA DI ANNETTERE, AL PIANO TERRA, N° 2 LOCALI PER UN TOTALE DI 55 MQ. L IMMOBILE E COSI COMPOSTO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO; APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON CUCINA ABITABILE, ZONA GIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE E TERRAZZA DI CIRCA 45 MQ. ESTERNAMENTE, AIA CON PARCHEGGI E ULTERIORI 5000 MQ DI TERRENO; RUSTICO IN PIETRA, SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 55 MQ, DA RIQUALIFICARE. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Tipo di contratto: vendita Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 215 Condizioni: Abitabile Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 10 Camere: 4 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato (5000 mq) Cantina (55 mq) APE: 109 kWh/mq anno

  • immobiliare.it
  • vetrinaannunci.com
  • idealista.it
  • ioaffitto.it