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Casa indipendente in vendita a Sarzana a 470.000 € (cod.6486306b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
247 m²
Prezzo al m²:
1902 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
R2 (PIANA DI MARINELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Federigi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Se cerchi la tranquillità della campagna a pochi minuti dal centri e dal mare questa villetta indipendente con dependance e parco privato fa per te. Una tranquilla stradina di campagna ci conduce a questa graziosa abitazione, dove adiacente alla strada di accesso abbiamo subito l'ingresso in auto e la zona parcheggio, interna alla proprietà, dove possono comodamente trovare posto diverse auto. La casa si sviluppa su due piani di circa 104 metri a piano, attualmente abbiamo al piano terra ingresso da veranda su corridoio, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e due ampie stanze, al piano superiore collegato da scala interna abbiamo ingresso su corridoio due ampie stanze con terrazza che affaccia sul giardino, cucina o ulteriore camera, secondo bagno finestrato e seconda terrazza. Al piano terra completa la proprietà una dependance completamente indipendente composta da due ampie stanze più bagno con predisposizione per doccia. L'abitazione principale è stata ristrutturata 12 anni fa compreso tetto ed impianti e risulta abitabile subito. Il riscaldamento è a gpl con caldaia a condensazione per la casa e a pompa di calore caldo/freddo per la dependance, in uno dei due vani. La zona esterna si presta per cene e pranzi e momenti conviviali all'aperto grazie anche alle parti attrezzate. Caratteristiche: Vista la disposizione degli spazi, la forma regolare e la predisposizione cucina sia al piano primo che secondo, l'abitazione può facilmente essere utilizzata anche da due famiglie

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