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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 257.000 € (cod.6485a1d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Paolo Diana nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcinello pressi Via Paolo Diana) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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Casa plurilocale in vendita a sarzana
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Casa plurilocale in vendita a sarzana
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Casa plurilocale in vendita a sarzana
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Casa plurilocale in vendita a sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con caminetto
Sarzana, a due passi dal centro storico, in zona defilata dal caos e dal traffico cittadino, si vende casa semindipendente libera su tre lati, disposta su più livelli, con ingresso indipendente tramite corte privata. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio/cabina armadi, doppi servizi. Nella corte esterna pavimentata troviamo poi un locale esterno ad uso taverna, veranda coperta, cantina e corte di proprietà . Buono stato. Nessuna spesa condominiale. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà . Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori
