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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 860.000 € (cod.647ed844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ghigliolo Basso nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.925 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANGUINETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Splendida Villa Moderna con Piscina a Sarzana** A pochi passi dal cuore storico di Sarzana e dalla maestosa fortezza di Sarzanello, proponiamo in vendita una villa di moderna concezione che incarna lusso e comfort. Questa proprietà unica si estende su una superficie commerciale di 300 m² e calpestabile di 295 m², offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, l'ampio soggiorno con doppia entrata accoglie gli ospiti in un'atmosfera raffinata e luminosa. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno privato, garantendo privacy e comodità. Un secondo bagno di servizio è disponibile per gli ospiti. La cucina moderna si affaccia su un giardino interno, creando un ambiente perfetto per cene all'aperto. Nella parte sottostante, un mini appartamento per gli ospiti, un locale lavanderia e una cantina completano la proprietà, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Il giardino esterno di 4000 mq è un'oasi di tranquillità con piante esotiche e un terreno boschivo di 11000 mq, ideale per passeggiate rilassanti. Un capanno attrezzi, impianti d'irrigazione e luci automatizzati, insieme a un sistema d'allarme, garantiscono sicurezza e praticità. Costruita nel 1995 e completamente ristrutturata, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Con un orientamento a sud, la proprietà gode di luce naturale per gran parte della giornata. Completano l'offerta un garage spazioso e una Non perdere l'occasione di vivere in una villa esclusiva immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi del centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
