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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello a 570.000 € (cod.647ed831)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Falcinello nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCINELLO) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falcinello pressi Via Falcinello) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana in zona Falcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANGUINETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza
Sarzana prima periferia a pochi minuti dal centro Indipendente composta da tre appartamenti così dislocati: PT bilocale con possibilità di ampliare, taverna, cantina, box, fondo commerciale con piazzale privato, portico e giardino di circa mq 1000, con la possibilità di ulteriori mq 500 1P due appartamenti di vani 4 con terrazzo, composti da soggiorno, cucina, 2camere e bagno Possibilità di vendita frazionata
