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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 270.000 € (cod.647de235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nave nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOBRERO GLORIANA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
2.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo un appartamento senza barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e qualità. L’immobile, situato in un contesto tranquillo, gode di ingresso indipendente, giardino privato e posto auto incluso. All’ingresso, una spaziosa veranda/giardino d’inverno accoglie gli ospiti, perfetta per momenti di relax in ogni stagione. L’appartamento è composto da: • Luminoso soggiorno con cucina a vista (inclusa nel prezzo); • Disimpegno; • Due camere da letto; • Doppi servizi. L’immobile è caratterizzato da una posizione molto soleggiata e da finiture di pregio che garantiscono un tocco di eleganza e raffinatezza in ogni ambiente. Euro 270.000,00 tratt
